Descubre cuánto vale todo el edificio para tu NOI.
Ajusta los sliders a tu edificio. Estimamos el valor que dejas sobre la mesa en las tres palancas (energía, operaciones y confort), la mejora de tu NOI y lo que eso supone para el valor del activo. Cada supuesto está a la vista y puedes cambiarlo.
Para un propietario que vende el activo a un múltiplo del NOI.
Superficie del edificio200.000 sq ft
Cap rate7,00%
01 · LBNL Smart Energy AnalyticsAhorro energético
Coste energético, $/sq ft/año$2,20
Tasa de ahorro, %10

LBNL documenta un 7 % de ahorro energético mediano, y entre un 8 % y un 17 % cuando la detección de fallos funciona en toda la instalación.

02 · Deloitte, IFMAAhorro operativo
Coste O&M, $/sq ft/año$2,15
Tasa de ahorro, %10

Deloitte cifra la reducción del coste total de propiedad en torno al 10 %; el mantenimiento baja entre un 10 % y un 30 %.

03 · Kingsley, MIT, IWBI, JLLUn confort que renta
Inquilinos en el edificio12
Mejora de retención, pp5
Coste por inquilino que se marcha, $31.927

Un inquilino satisfecho tiene 3× más probabilidades de renovar (Kingsley), y cada inquilino que se va cuesta unos 31.927 $.

Aumento estimado del valor del edificio+$1.516.517Una ganancia puntual sobre lo que vale hoy el edificio. No es una cifra anual.
Ahorro energético+$44.000
Ahorro operativo+$43.000
Un confort que renta+$19.156
NOI añadido, al año+$106.156

Cada dólar que dejas de gastar, o que empiezas a ingresar, es un dólar de NOI. Los edificios se venden a un múltiplo del NOI, así que con un cap rate del 7,00 %, $106.156 más de NOI al año añaden alrededor de $1.516.517 al valor del edificio, una sola vez.

Hardware por menos de 500 $ por sitio. El ahorro típico genera un rendimiento del 200 % del coste del software cada año.

Consigue tu número verificado

Una estimación basada en resultados documentados de Smarkia y puntos de referencia de terceros (LBNL, Deloitte, IFMA, Kingsley, MIT, IWBI, JLL). Su cifra verificada proviene del informe de 15 días, medida según el IPMVP con respecto a su propia línea de base.

La energía, las operaciones y el margen, todo se acumula.

15 días para un informe verificado. 30 días para un control activo.

Fondo

La energía, las operaciones y el margen, todo se acumula.

15 días para un informe verificado. 30 días para un control activo.

Fondo

Preguntas frecuentes

¿Tiene alguna pregunta?

Aquí están las respuestas.

¿Qué hace realmente Smarkia?

Smarkia convierte los sistemas energéticos que ya utilizas en ahorros automatizados. Se conecta a tus contadores, BMS y sistemas de control, detecta dónde se desperdicia energía y dinero, y actúa al respecto de forma continua. La mayoría de los softwares de energía se limitan a ofrecer un panel de control y dejan el trabajo en manos de tu equipo. Smarkia hace el trabajo y se refleja en tu factura, no solo en tu pantalla.

¿En qué se diferencia esto de un panel de control de energía o de una plataforma de análisis?

Los cuadros de mando le muestran el problema y le dejan a usted la tarea de solucionarlo. Smarkia se integra sobre sus sistemas existentes y cierra el ciclo: detecta fallos, señala el desperdicio y genera los cambios que materializan los ahorros. No está comprando otra pantalla para leer; está comprando el resultado.

¿Tenemos que reemplazar nuestros sistemas actuales?

No. Nada de desinstalar y sustituir por completo, ni de programas plurianuales. Smarkia funciona sobre los sistemas BMS, contadores, controles, DAS y SCADA que ya tiene instalados. Si es compatible con un protocolo, podemos leerlo, de modo que la integración no se convierte en el proyecto en sí, sino en lo primero que demostramos.

¿Cuánto tiempo se tarda en ponerse en marcha?

Semanas, no años. Debido a que nos conectamos a lo que ya utiliza en lugar de instalar un nuevo sistema, los sitios se ponen en marcha rápidamente. Nos encargamos de la conexión y la configuración, y comenzamos a mostrarle dónde están los ahorros desde el primer sitio.

¿Smarkia es solo un software o también recibimos soporte?

Ambas cosas, y el servicio es el punto clave. La mayoría de los proveedores le entregan un inicio de sesión y se desentienden; nosotros hacemos lo contrario. Una gran parte de cada compromiso es el servicio, no el software: personas reales que conocen sus sitios se aseguran de que los ahorros que encuentra el software realmente se reflejen en su factura.

¿Cómo funciona el precio?

Nuestro modelo está alineado con el tuyo: nosotros ganamos dinero una vez que tú empiezas a ahorrar. Eso hace que cada recomendación sea honesta y se centre en los resultados, no en el número de licencias. Trae un sitio, lo recorreremos contigo y te mostraremos cifras reales antes de que te comprometas, sin necesidad de presentaciones.

¿Cómo se protegen nuestros datos y cómo se verifican los ahorros?

Ambas están integradas. Smarkia cuenta con la certificación ISO 27001 de seguridad de la información y está alineada con la norma ISO 50001 de gestión energética, y los ahorros se miden y verifican según el estándar IPMVP, por lo que las cifras de su factura son cifras que puede defender ante el departamento financiero.

¿Qué hace realmente Smarkia?

Smarkia convierte los sistemas energéticos que ya utilizas en ahorros automatizados. Se conecta a tus contadores, BMS y sistemas de control, detecta dónde se desperdicia energía y dinero, y actúa al respecto de forma continua. La mayoría de los softwares de energía se limitan a ofrecer un panel de control y dejan el trabajo en manos de tu equipo. Smarkia hace el trabajo y se refleja en tu factura, no solo en tu pantalla.

¿En qué se diferencia esto de un panel de control de energía o de una plataforma de análisis?

Los cuadros de mando le muestran el problema y le dejan a usted la tarea de solucionarlo. Smarkia se integra sobre sus sistemas existentes y cierra el ciclo: detecta fallos, señala el desperdicio y genera los cambios que materializan los ahorros. No está comprando otra pantalla para leer; está comprando el resultado.

¿Tenemos que reemplazar nuestros sistemas actuales?

No. Nada de desinstalar y sustituir por completo, ni de programas plurianuales. Smarkia funciona sobre los sistemas BMS, contadores, controles, DAS y SCADA que ya tiene instalados. Si es compatible con un protocolo, podemos leerlo, de modo que la integración no se convierte en el proyecto en sí, sino en lo primero que demostramos.

¿Cuánto tiempo se tarda en ponerse en marcha?

Semanas, no años. Debido a que nos conectamos a lo que ya utiliza en lugar de instalar un nuevo sistema, los sitios se ponen en marcha rápidamente. Nos encargamos de la conexión y la configuración, y comenzamos a mostrarle dónde están los ahorros desde el primer sitio.

¿Smarkia es solo un software o también recibimos soporte?

Ambas cosas, y el servicio es el punto clave. La mayoría de los proveedores le entregan un inicio de sesión y se desentienden; nosotros hacemos lo contrario. Una gran parte de cada compromiso es el servicio, no el software: personas reales que conocen sus sitios se aseguran de que los ahorros que encuentra el software realmente se reflejen en su factura.

¿Cómo funciona el precio?

Nuestro modelo está alineado con el tuyo: nosotros ganamos dinero una vez que tú empiezas a ahorrar. Eso hace que cada recomendación sea honesta y se centre en los resultados, no en el número de licencias. Trae un sitio, lo recorreremos contigo y te mostraremos cifras reales antes de que te comprometas, sin necesidad de presentaciones.

¿Puedo personalizar la plataforma para adaptarla a mis flujos de trabajo?

Ambas están integradas. Smarkia cuenta con la certificación ISO 27001 de seguridad de la información y está alineada con la norma ISO 50001 de gestión energética, y los ahorros se miden y verifican según el estándar IPMVP, por lo que las cifras de su factura son cifras que puede defender ante el departamento financiero.

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No tiene que creer solo en nuestra palabra. Analice las cifras de su propio sitio, con el nivel de detalle que desee, y hable con nosotros cuando esté listo.